Casa para Venda, Sete Lagoas / MG

Name: Casa para Venda, Sete Lagoas / MG, bairro Boa Vista, 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 720,00 m², área construída 600,00 m², terreno 720,00 m²
Brand: Márcio de Jesus Santos
SKU: 1
Price: 920000 BRL
Availability: InStock

Ref: 0015, bairro Boa Vista, 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 720,00 m², área construída 600,00 m², terreno 720,00 m²

R$ 920.000

5 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

3 Vagas

Salas

Código: 0015

Bairro: Boa Vista

Observação Valor: Sao tres imoveis em um, sendo uma loja, alugada, um apartamento de cobertura alugado e uma casa nos fundos.

Área Total: 720,00 m²

Área Construída: 600,00 m²

Área Terreno: 720,00 m²

Terreno Frente: 24,00 Metros

Terreno Fundo: 24,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Pavimento: 3

Andar: 2

Permuta: Sim

Valor por m²: 1.533,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral

Descrição do Imóvel

Investidores arrojados encontram em Boa Vista, Sete Lagoas, uma joia rara que reúne três fontes de renda em um único endereço. São 720 m² de terreno perfeitamente distribuídos – frente e fundos com 24 m cada, laterais de 30 m –, onde se erguem 600 m² de construção inteligente. No térreo, uma loja já locada garante fluxo de caixa imediato; acima, um apartamento de cobertura com inquilino fixo solidifica a estabilidade financeira; nos fundos, uma casa espaçosa amplia o potencial de ocupação ou valorização futura. Essa configuração multifuncional é o principal diferencial para quem busca diversificação de portfólio sem abrir mão da segurança de renda.

Internamente, o imóvel exibe 5 dormitórios – sendo 1 suíte confortável –, 3 banheiros, 2 salas bem iluminadas e ventiladas, além de copa, cozinha planejada e despensa que asseguram praticidade ao operacional. Com 3 vagas de garagem cobertas, atende clientes e moradores com conforto. A planta flexível permite adaptações conforme estratégia: dividir ambientes para aluguéis independentes, transformar áreas em coworking ou até mesmo consolidar tudo em um único lar de alto padrão. Cada centímetro foi pensado para otimizar custos de manutenção e elevar o valor de mercado ao longo dos anos.

Localizado próximo ao campo de futebol e ao renomado restaurante Tia Leda, o imóvel também se beneficia de uma vizinhança com bares, escolas, farmácias e supermercados a poucos passos. A mobilidade local é facilitada por vias bem consolidadas e opções de transporte coletivo. Se você busca uma oportunidade sólida, com rentabilidade comprovada e potencial de valorização contínua, agende uma visita e descubra como este investimento pode transformar seu portfólio em um ativo de alta performance.

Cômodos

Copa

Cozinha

Despensa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Pontos Fortes

Proximo das Fabricas da Iveco e Ambeve.

Observações

Este imovel e constituido de dois lotes de 360m², sendo um dos lotes totalmenteconstruido e o outro totalmente disponivel para construçao.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(31) 99986-3443 Márcio de jesus Santos

Rua Emilia, 179
Boa vista - Sete Lagoas
(31) 99986-3443
marciofazendas@gmail.com